Delibera 29 agosto 2023, n. 718
Miniappartamenti dell’IPES per l’Azienda sanitaria dell’Alto Adige ai sensi dell’articolo 5, comma 7 della legge provinciale del 21 luglio 2022, n. 5

1. Per determinare le modalità della gestione delle case albergo realizzate con programma di costruzione straordinario ai sensi dell’articolo 5, comma 7, della legge provinciale 21 luglio 2022, n. 5, e successive modifiche, di seguito denominata “legge”, l’IPES stipula con l’Azienda sanitaria dell’Alto Adige, di seguito denominata “Azienda sanitaria”, una convenzione. Qualora richiamate, trovano applicazione le disposizioni del 3° regolamento di esecuzione alla legge, e seguenti modifiche, approvato con decreto del Presidente della Provincia n. 29 del 23.08.2023 e di seguito denominato “3° regolamento di esecuzione”.

2. Il canone di locazione, gli oneri accessori e i costi per eventuali danneggiamenti, determinati ai sensi dell’articolo 9 del 3° regolamento di esecuzione sono corrisposti all’IPES dall’Azienda Sanitaria, che si rivale, per le unità locate, sulle singole parti conduttrici.

3. Il rapporto contrattuale delle singole parti conduttrici è direttamente con l’Azienda sanitaria. I nominativi delle parti conduttrici e la riconsegna del miniappartamento da parte di questi sono comunicati all'IPES.

4. Ai miniappartamenti non occupati per un periodo ininterrotto superiore a 90 giorni possono essere ammessi/ammesse richiedenti di altri elenchi cronologici per case albergo del IPES ai sensi del 3° regolamento di esecuzione.

1. Ai miniappartamenti possono essere ammessi:

a) il personale sanitario dipendente, il personale sanitario con incarico liberoprofessionale e il personale sanitario convenzionato (contratti d'opera, consulenze e simili) dell’Azienda Sanitaria;

b) le persone che seguono o svolgono attività di formazione e aggiornamento presso l'Azienda Sanitaria.

2. In caso di disponibilità di miniappartamenti, l’Azienda Sanitaria si riserva la facoltà di mettere a disposizione fino a un massimo di cinque miniappartamenti a enti senza scopo di lucro operanti nell’ambito sociosanitario per far fronte alle esigenze delle persone che devono assistere pazienti, per tutta la durata della loro permanenza in ospedale, nonché dei pazienti stessi, limitatamente alla durata del periodo di cura.

3. Fatto salvo quanto previsto dai commi 1 e 2, il/la richiedente, al momento della presentazione della domanda di ammissione, deve soddisfare i seguenti requisiti:

a) essere una persona singola che ha compiuto i 18 anni;

b) essere cittadino italiano/cittadina italiana o cittadino/cittadina di un altro Stato membro dell’Unione europea o di Stati terzi oppure apolide e regolarmente soggiornante nel territorio provinciale per motivi diversi dal turismo;

c) non essere titolare del diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su di un’abitazione adeguata e facilmente raggiungibile né aver ceduto un tale diritto nei cinque anni antecedenti la presentazione della domanda;

d) deve essere rispettato quanto previsto dall’articolo 13, comma 1, lettera e), della legge;

e) non aver rifiutato un miniappartamento nei tre anni precedenti alla presentazione della domanda, salvo il caso di rinuncia scritta al miniappartamento per giustificati motivi;

f) non aver subito un provvedimento di riconsegna del miniappartamento ai sensi dell’articolo 11, comma 3, del 3° regolamento di esecuzione nei cinque anni precedenti alla presentazione della domanda.

g) non disporre di un reddito che supera Euro 100.000 lordi annui.

1. L'assegnazione avviene sulla base della situazione reddituale del richiedente tenendo conto dell'esigenze di funzionamento dei comprensori sanitari definite dall'azienda sanitaria in relazione, a titolo esemplificativo, ai reparti con un maggiore tasso di scopertura e comunque alle attività necessarie all'attuazione dei livelli essenziali di assistenza.

2. Contestualmente all’offerta del miniappartamento viene assegnato un termine di massimo 30 giorni entro il quale il/la richiedente deve dichiarare, a pena di decadenza, di accettare il miniappartamento offerto.

3. Prima della consegna del miniappartamento, il/la richiedente consegna la ricevuta di versamento della cauzione, pari a tre mensilità del canone di locazione e degli oneri accessori, come calcolati ai sensi dell’articolo 9 del 3° regolamento di esecuzione.

4. L’Azienda sanitaria comunica al/alla richiedente le modalità della consegna e dell’occupazione del miniappartamento.

5. Chi non accetta il miniappartamento entro il termine di cui al comma 2 viene cancellato dall’elenco cronologico e potrà presentare una nuova domanda solo decorsi tre anni, salvo il caso di rinuncia al miniappartamento in forma scritta per giustificati motivi. Equivalgono a mancata accettazione l’inadempimento degli obblighi di cui al comma 3 e la mancata occupazione del miniappartamento entro il termine di cui al comma 4.

6. Il miniappartamento e le superfici di pertinenza sono strettamente personali e non possono essere ceduti a terzi. Non è consentito dare alloggio a persone esterne, anche se legate alla parte conduttrice da rapporti di parentela o amicizia. Con regolamento interno vengono disciplinate le modalità e gli orari di accesso di persone esterne all’edificio.

7. La permanenza nei miniappartamenti è a tempo determinato e non può superare il termine indicato nell’articolo 5 del 3° regolamento di esecuzione.

1. Quali condizioni per la permanenza e la procedura di riconsegna del miniappartamento valgono quelle stabilite dall’articolo 11 del 3° regolamento di esecuzione.

1. Per quanto concerne i rapporti di locazione in essere ai sensi della deliberazione della Giunta provinciale 22 novembre 2010, n. 1859, continua ad applicarsi la disciplina di cui alla predetta deliberazione.

2. Le domande presentate prima dell’entrata in vigore della presente deliberazione e già inserite nell’elenco cronologico conservano la rispettiva posizione nel suddetto elenco. Le domande presentate prima dell’entrata in vigore della presente deliberazione e non ancora valutate, sono valutate in base ai requisiti vigenti al momento della presentazione della domanda e inserite nel citato elenco in ordine cronologico. L’ammissione ai miniappartamenti avviene ai sensi della presente deliberazione.