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Urteile Verwaltungsgerichtseparatore percorso2006separatore percorsoT.A.R. di Bolzano - Sentenza N. 370 del 27.09.2006

T.A.R. di Bolzano - Sentenza N. 370 del 27.09.2006
Assegnazione di area in zona produttiva - alienazione - pagamento della differenza di prezzo - vertenza sul quantum - giudice amministrativo - obbligo di retrocessione della differenza di valore sussiste anche dopo l'edificazione dell'area

Sentenza del 27 settembre 2006, n. 370, Pres. Demattio, Est. Rossi Dordi
La vertenza attinente al corretto computo del quantum che forma oggetto dell'ingiunzione, da parte dell'amministrazione provinciale, di pagamento della differenza di prezzo nel caso di vendita di area assegnata in zona produttiva (art. 35 bis co. 12 della L.P 20 agosto 1972 n.15 e art. 48 commi 6 e 7 della L.P. 11 agosto 1997 n. 13) rientra nella giurisdizione del giudice amministrativo, in applicazione dell'art. 7 della L. n. 205 del 2000, trattandosi sostanzialmente di accertamento se l'uso del territorio sia avvenuto nel rispetto delle norme dell'ordinamento urbanistico provinciale, ivi inclusa l'applicazione delle sanzioni ed il controllo sull'osservanza dei vincoli imposti.
L'edificazione dell'area assegnata a prezzo agevolato per insediamenti produttivi non esonera l'assegnatario dall'obbligo della retrocessione della differenza tra il valore di mercato al momento dell'alienazione ed il prezzo di cessione pagato all'ente assegnante, come previsto dal comma 12 dell'art. 35 bis della L.P. n. 15/1972 e s.m., considerato che la norma tende comunque ad evitare che gli assegnatari di tali aree, ottenute a prezzi agevolati e politici, conseguano ingiustificati arricchimenti mediante la cessione, in libera contrattazione, delle aree stesse.
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