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T.A.R. di Bolzano - Sentenza N. 393 del 01.12.2008
Maso chiuso - trasferimento di sede e spostamento della sede - commissione speciale ex comma 29 dell'art. 107 legge urbanistica provinciale

Sentenza del 1 dicembre 2008, n. 393; Pres. Rossi Dordi, Est. Demattio
La legge urbanistica distingue tra “il trasferimento di sedi di masi chiusi” dalle zone residenziali in zone rurali (comma 9 dell'art. 107) e “lo spostamento della sede di un maso chiuso” dal verde agricolo ad un'altra posizione nel verde agricolo (comma 10-bis dell'art. 107). Dalla terminologia usata dal legislatore – più significativa nel testo tedesco che nella prima ipotesi parla di “Aussiedlung der Hofstelle” e nel secondo caso di “Verlegung der Hofstelle” – bisogna dedurre che l'applicazione del comma 9 presupponga l'esistenza di una realtà masale funzionante, mentre il comma 10-bis parla semplicemente di spostamento della sede e di posizione e sembra quindi di prescindere dallo stato dei fabbricati rurali esistenti nel maso (abitabili, distrutti, più o meno ruderi) nella posizione originaria.
La composizione della commissione speciale ex comma 29 dell'art. 107, costituita da rappresentanti dell'agricoltura, dell'urbanistica  e del paesaggio oltre che da un agronomo, consente di ritenere che la stessa non abbia solo il limitato compito di valutare l'idoneità della nuova ubicazione della sede masale come costruzione in astratto sotto il profilo urbanistico e paesaggistico, ma pure in relazione alla sua estensione, alla natura e razionalità della sua coltivazione e quindi in relazione alla sua consistenza.
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