1. La gestione ordinaria dell’edificio (pulizie, manutenzione ordinaria), la gestione della sicurezza e la gestione amministrativa e contrattuale dei singoli rapporti di locazione con relativo incasso dei canoni spetta all’Istituto per l’edilizia sociale, che vi provvederà direttamente o attraverso un soggetto esterno individuato tramite bando, convenzione o gara.
2. L’Istituto per l’edilizia sociale o il soggetto terzo cui avrà affidato la gestione, nomina il consegnatario, persona fisica consegnataria dell’edificio “Rosenbach” di piazza Nikoletti a Bolzano e responsabile della sicurezza al suo interno.
3. I beneficiari dovranno rivolgersi al consegnatario per segnalare tempestivamente piccoli danni o necessità legate alla manutenzione ordinaria degli spazi. In caso di danni, ne risponde il beneficiario che li ha causati risarcendo direttamente all’Istituto per l’edilizia sociale.
4. In caso di necessità legate alla manutenzione straordinaria, sarà cura del consegnatario comunicarle tempestivamente all’Istituto per l’edilizia sociale, che a sua volta le segnalerà alla Ripartizione Patrimonio della Provincia.