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Verwaltungsgericht Bozen - Urteil Nr. 54 vom 14.03.2001
Baugenehmigung - landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden - Zweckbestimmung: Buschenschank - Einhaltung der urbanistischen Vorschriften

Urteil 14. März 2001, n. 54; Präs. Mosna - Verf. Demattio
 
Gemäß Art. 65 des vereinheitlichten Textes der Landesraumordnungsgesetze ( D.L.H. 26. Oktober 1993, Nr. 38) ist die Änderung der Zweckbestimmung von bestehenden Gebäuden im Rahmen der im Abs. 2 desselben Artikels aufgezählten Kategorien (so auch die Änderung von Landwirtschaft zu bewohnbarem Raum oder Gastgewerbe) urbanistisch erheblich und gilt diese, selbst wenn sie ohne Baumaßnahmen vorgenommen wird, als konzessionspflichtige, wesentliche Änderung im Sinne von Art. 72 derselben Landesraumordnung.
 
Wenn es auch außer Frage steht, dass aufgrund der einschlägigen Landesgesetzgebung auf dem Gebiet der landwirtschaftlichen Förderung ( L.G. Nr. 57 vom 14. Dezember 1988 “Regelung und Förderung des Urlaubs auf dem Bauernhof”, L.G. Nr. 39 vom 12. August 1978 “Buschenschankordnung”sowie die Richtlinien des Beschlusses der Landesregierung Nr. 1725 vom 5. April 1993) die Betreibung eines Buschenschankes zu den landwirtschaftlichen Tätigkeiten zählt und die Verwendung bzw. Adaptierung von landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden für die Inbetriebnahme eines Buschenschankes keine Zweckentfremdung dieser Gebäude darstellt, so bedeutet das jedoch nicht, dass dadurch grundsätzliche, urbanistische Bestimmungen außer Kraft gesetzt sind. Dies wäre auch nicht mit der Vorschrift des Art. 3 des L.G. vom 14. Dezember 1988, Nr. 57 vereinbar, welcher die Verwendung von Gebäuden für den Urlaub auf dem Bauernhof regelt und dabei zwingend vorschreibt, dass bei Vorhaben für die Wiedergewinnung ländlicher Bauten zur Verwendung für den Urlaub auf dem Bauernhof sämtliche urbanistische Vorschriften einzuhalten sind. Dies hat zur Folge, dass für die Ausübung dieser Tätigkeit nur Wohnkubatur verwendet werden darf.
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