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T.A.R. di Bolzano - Sentenza N. 157 del 08.06.1998
Dichiarazione di abitabilità - ha validità in quanto perdurino i requisiti

Sentenza 8 giugno 1998, n. 157; Pres. Weis – Est. Behmann Da Giau
 
Ai sensi dell'art. 1, comma 3 L.P. 23.5.1977 n. 13 – che, sostanzialmente, riproduce i principi contenuti nel R.D. 27.7.1934 n. 1265 (approvazione del T.U. delle leggi sanitarie) – spetta al Sindaco dichiarare la inabitabilità di una casa "per motivi di sanità o di sicurezza od a seguito di eventi calamitosi”. Con ciò si afferma il principio che l'abitabilità é prescritta per la tutela dell'igiene pubblica e presuppone l'inesistenza di cause di insalubrità.
Deve pertanto ritenersi che il potere del Sindaco per la salvaguardia dell'igiene é continuo ed immanente e non si esaurisce con la dichiarazione di abitabilità, la quale riconosce in quel momento la sussistenza dei requisiti igienici voluti dalle norme di legge o di regolamento dando atto della conformità dell'abitazione alle norme stesse ed ha valore in quanto i predetti requisiti sussistano effettivamente e perdurino nel tempo. Ne deriva che, in caso di insussistenza dei requisiti medesimi, é giustificato il provvedimento del Sindaco che dichiari la inabitabilità a seguito di accertate carenze sanitarie dell'alloggio, siano esse sopravvenute o preesistenti.
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