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Urteile Verwaltungsgerichtseparatore percorso2005separatore percorsoT.A.R. di Bolzano - Sentenza N. 422 del 13.12.2005

T.A.R. di Bolzano - Sentenza N. 422 del 13.12.2005
Edilizia e urbanistica - zone produttive - vendita area dopo la realizzazione dell'azienda

Sentenza del 13 dicembre 2005, n. 422; Pres. Demattio, Est. Widmair
L'art. 35/bis co. 12 della L.P. 20 agosto 1972 n. 15 – che prevede il recupero di somme di denaro da parte della Provincia in caso di vendita di aree espropriate ed assegnate in zone produttive - non può essere interpretato restrittivamente nel senso della sua applicazione limitatamente all'ipotesi in cui la vendita avvenga prima della realizzazione ed attivazione delle strutture aziendali sull'area assegnata e non anche all'ipotesi in cui l'alienazione avvenga dopo la sua trasformazione in tal modo attuata, ove l'assegnatario abbia così adempiuto agli oneri derivantigli dalla delibera di assegnazione. Assume quindi valore decisivo la ratio della norma che è da ricercarsi nel proposito del legislatore di evitare che gli assegnatari di aree per insediamenti produttivi a prezzi agevolati e politici – comunque inferiori a quelli di mercato – conseguano ingiustificate locupletazioni, anche speculative, attraverso la cessione delle stesse a prezzi di mercato, non solo in caso di vendita dell'area nuda, ma anche nel caso in cui l'alienazione avvenga dopo l'edificazione della stessa.
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